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Einfamilienhaus - Weener OT Kirchborgum
 
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Einfamilienhaus - Weener OT Kirchborgum

269.000,00 € VB
107x Angesehen 19.Jun 2018 Beobachten
Details zur Immobilie
Beschreibung

---Keine Markleranfragen gewünscht---

Bezugsfreies (z.Tl.) Wohnhaus mit 7 (+) Zimmern im Stadtteil Heisfelde
beruhigte Zone

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus oder Großfamilie / Generationshaus, genauso wie ggf. Kapitalanlage.
Möglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt.


Lagebeschreibung:
Sie finden die Immobilie in Leeraner Heisfelde, sehr zentral, Bushaltestelle in einer Gehminute entfernt. Mehrere Supermärkte befinden sich in der direkten Nachbarschaft und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur kurze Wege entfernt. Sehr gute Anbindung zu den Autobahnen.

Objektbeschreibung:
Das vordere Haus wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet und 1996 auf die heutige Größe durch das hintere Haus erweitert. Derzeit ist es in zwei Wohneinheiten aufgeteilt (Küchen liegen nebeneinander)
Welches sich mit wenig Aufwand in ein großes Einfamilienhaus mit großer Küche, großem Wohnzimmer - Möglichkeit eines Ofenanschlusses,
2 geräumigen Bädern mit Wanne und barrierefreier Dusche von 2 1/2 m², mindestens 4 Schlafzimmern, wintergartenähnlicher, zweitem Wohnzimmer mit Aussicht auf den großen, eingewachsenen Garten, mind. 2 Abstellräume, HWR / Werkstatt, großer, ausgebauten Dachboden zur vielseitigen Verwendung., Autostellplätze (2-3).
Genügend Stauraum bieten der Keller, direkt am Haus wurde eine überdachte Terrasse errichtet.

Ausstattung:
Das Haus ist ausgestattet mit isolierverglasten Kunststoffenstern, überwiegend mit Aussenrolläden z.Teil elektr.. Die Immobilie verfügt über eine grundsolide Bausubstanz. Die Gas-Zentralheizung- Brennwerttechnik von Brötje aus dem Jahr 1996 ist im HWR untergebracht. Dächer neu 1996/ 2000, laufende Renovierungen bzw. Erneuerungen. Neue Haustüren- Einbruchschutz.

Sonstiges:
Die Immobilie ist zum Teil bezugsfrei und kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden. 2. Wohnhälte derzeit vermietet. Steht spätestens zum 01.01.2019 zur Verfügung

Käuferprovision: zur Zeit noch keine Provision, Abgabe an Markler geplant.

Daten:
Kaufpreis: 269.000,00 €
Zimmer: 7 +, Voderes Haus: 4 Zimmer, Küche EBK, Wannenbad, Keller,
Dachboden.
Hinteres Haus: 3 Zimmer, Küche, Duschbad barrierefrei, HWR,
Werkstatt, raumhoher, kopfhoher, ausgebauter
Dachboden, 2 x Abst.raum....
Wohnfläche: ca. 200 m² +
Grundstücksfläche: ca. 1050m²
Baujahr: 1959 / 1996
Verfügbar ab: zum Teil ab sofort komplatt ab 01.01.2019

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